משקיף על עיר, The One - Sun 'N Sea Rooms נמצא במרחק של 7 דקות הליכה על Piazzetta del Bastione בעיר לה ספציה.

הנכס נמצא במרחק של 12 דקות הליכה בלבד על כיכר גריבלדי. מלון נח זה שוכן במרחק של 1 ק"מ ממרכז העיר לה ספציה. תחנת האוטובוס Garibaldi נמצאת במרחק של 100 מטר מהמלון וכ-10 דקות הליכה מספיק כדי להגיע לתחנת הרכבת La Spezia Centrale.

ישנם 6 חדרי אירוח הכוללים חדר זוגי מצוידים במתקנים כספת אישית, שולחן כתיבה וחלונות בדודי רעש. בידה, שירותים נפרדים ומקלחת אפשר למצוא בכל חדר.

האורחים ייהנו ממטבח איטלקיות של ‪Osteria Della Corte‬, אשר במרחק של 200 מטר בערך.