שוכן תוך 1.4 ק"מ על Cimitero Monumentale di Lavagna, בעל 3 כוכבים לאווניה Hotel Sud Est By Fam Rossetti כולל ויי פיי במקומות ציבוריים וכמו כן גם חניון באתר. המקום כולל כיסאות נוחים וסלון משותף וחדרים עם נופים של אוקיינוס.

הנכס שוכן במרחק של פחות מ-10 דקות הליכה ממרכז העיר לאווניה, בקרבה על נמל לבנייה. Centro Storico זה כ-1.5 ק"מ מהמלון בעיר לאווניה. חוף פרטי ממוקם במרחק של 15 דקות הליכה משם. Hotel Sud Est By Fam Rossetti מחובר לחלקים אחרים של לאווניה עקב נמל מעבורת הממוקם בקרבת מקום.

הנכס מספק 28 חדרי אירוח המאובזרים עם כספת אישית ושולחן כתיבה בשביל שהייה נעימה בלאווניה. חדרי רחצה כוללים בידה, שירותים נפרדים ומקלחת.

האורחים יכולים ליהנות מארוחת בוקר בופה חינם כל בוקר. האורחים מוזמנים לבר על החוף כדי להרפות עם משקה. Ristorante Gaggiani מגישה מבחר טוב של ארוחות צפון-איטלקיות ושוכנת במרחק של 250 מטר מהנכס.